Qué son los desahucios y porqué no son tan malos

¿Qué es un desahucio exprés?

Hoy día, es muy común ver en nuestros televisores familias desamparadas siendo desahuciadas de su hogar, y es que, es la cara que los medios suelen vender. Es por ello, que es muy común hoy día, que se nos pongan los pelos de punta al escuchar algo sobre los desahucios express.

Por ese motivo, a continuación, se va a informar más sobre este tema, porque además de los desahucios que se muestran en las noticias, existen otros desahucios que no son tan escuchados.

¿Qué es un desahucio exprés?

Sin llegar a términos técnicos, básicamente es un término que usan los medios para referirse a la expulsión de un inquilino no deseado en el menor tiempo posible.

A continuación, se van a enumerar algunos de los desahucios más demandados.

Desahucios de ocupas

Hoy día, nadie se puede replantear que, de un día a otro dispongas de una propiedad con ocupas. Pues, por desgracia, cada vez más familias se ven empujadas a precisar de un abogado en pensar cómo desahuciar a un okupa.

Y es que, las personas que realizan este tipo de práctica, suelen ser unos expertos en la materia. Es por ello, que, si se encuentra en esta situación, no intente expulsar de malas formas a las personas de tu propiedad, por muy ilógico que suene. Es mejor siempre contar con un abogado experto en desahucios express, antes de proceder a tomar otro tipo de medidas, como, por ejemplo, el corte de suministros.

Desahucio por impago

Una persona de calle y legal, no suele tener impagos, no obstante, que tu no realices esta práctica tan poco ética, no significa que otras personas no la hagan.

Pues, por desgracia, existen propietarios con inquilinos de alquiler, que deciden no pagar sus cuotas de forma periódica y puntual obligando al propietario a plantearse la idea de tomar la decisión de proceder ante un abogado.

El abogado le hablará sobre los desahucios, palabra que suena muy mal, pero, que es como se le diría al proceso de expulsar al inquilino moroso.

En conclusión

Pese a que se ha mencionado dos de los motivos más solicitados en tema de desahucios, dentro de los mismos, existen una gran variedad (por incumplimiento contractual, él ocupa es tu vecino y es la casa de un banco…) y es por ello, que se debe acudir ante un profesional y no tomarse la justicia por su mano

Funciones de un abogado experto en negligencias médicas

Funciones de un abogado experto en negligencias médicas

Está claro que absolutamente nadie se quiere ver en la tesitura de sufrir una negligencia médica, la impotencia de no poder haber hecho nada para evitarlo sumido a la tragedia vivida hacen que crezca las ganas de que se haga justicia, por eso lo primero que hay que hacer es contratar a un experto abogado en la mala praxis médica. Las causas pueden ser muy distintas, desde sufrir un ictus, a problemas durante el parto o más tarde, en el postparto, también la parálisis cerebral o errores en la medicación son más comunes de lo que deberían y de lo que nos gustaría, por eso a veces no queda otra que tomar acciones legales.

También es importante las consecuencias de una denuncia por negligencia médica, se puede comenzar el proceso con distintos fines que van desde una indemnización monetaria, la inhabilitación de un tiempo o para siempre del médico o médica que la haya causado, o incluso prisión. Todos estos procesos pueden ser muy largos y cansados, sobretodo emocionalmente, por ello es importante contactar con un abogado experto en estos temas para que pueda asesorarte y acompañarte durante todo el proceso, para que no haya ningún problema.

Funciones del abogado

La función principal de un abogado experto en negligencias médicas es ayudar y asesorar a la persona o familia afectada para que pueda tener la recompensa que busca pro ello. Por eso, es importante que el abogado sea experto en cada uno de los trámites que hay que seguir, a quién hay que reclamar y cómo, conocer todo el sector de responsabilidad civil sanitaria y conocer tanto peritos, como aseguradoras, etc.

Uno de los factores determinantes para poder ganar el caso, es contar con peritos expertos en estos casos, a la hora del juicio aportarán su visión médica y de los hechos, lo cual siempre determina que se ponga a favor o en contra, ya que, si su investigación ha determinado que se podían hacer las cosas de otra manera, siempre se tendrá muy en cuenta.

Y a ese nivel de investigación también debería llegar el abogado o abogada, ya que es esencial tener los conocimientos médicos para saber los procesos que se han llevado a cabo hasta desencadenar la negligencia. El abogado debería contactar con expertos y elaborar su investigación haciendo preguntas y recopilando las pruebas necesarias que luego serán expuestas ante un tribunal.

Tipos de negligencias

Porque no toda son iguales, principalmente existen las negligencias médicas que todos conocemos, las dentales y las estéticas. Porque también se dan casos de mala praxis en el dentista, lo cual puede ocasionar graves problemas, al igual que si se somete a una operación estética y se comete una negligencia en cuanto al acabado o una mala gestión de los fármacos.

Y por supuesto, no importa si cualquiera de estas negligencias se comete en una institución pública o privada, el afectado o la familia y amigos de este, pueden reclamar, en cualquier caso.

Los abogados negligencias médicas y visto en perspectiva el caso, lo que debe hacer es estudiar el historial clínico del paciente afectado. Después de eso es cuando se contrata uno o varios peritos para hacer todas las investigaciones necesarias y la recopilación de pruebas que exponer ya sea a la clínica donde se ha cometido el error o directamente a la persona que lo ha hecho.

Normalmente siempre se intenta llegar a un acuerdo económico antes si es lo que quiere la persona que ha contratado el abogado, si no se puede llegar a un acuerdo con esa clínica o persona, es cuando comienzan los procesos legales.

Conclusiones

Lo mejor que se puede hacer cuando se ha sufrido una negligencia médica es contratar un abogado lo antes posible. Normalmente estos procesos son gratis hasta que le caso se gana, así que no tienes que preocuparte por ello.

Los procesos también puedes tramitarlos de forma online para que estudien tu caso y su viabilidad. Y muchas veces con la contratación del abogado, los peritos entran en el precio final, por lo que no tendrás que gastarte más en contratar por tu cuenta, cosa que a veces ocurre. El proceso suele ser largo si se va a tribunales, pero siempre se puede llegar a un acuerdo.

Este será el salario mínimo interprofesional en 2019

Este será el salario mínimo interprofesional en 2019

Con toda seguridad habrás escuchado en los diferentes medios de comunicación que el salario mínimo interporfesional 2019 ha experimentado un considerable aumento, de hecho es el mayor incremento que se ha producido en toda la Europa desarrollada, y por supuesto dentro de nuestras propias fronteras.

Si al fin se aprueban los presupuestos, como parece que está destinado a ocurrir en apenas un año, los trabajadores que perciban el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) aumentarán su nivel de vida hasta en un 22,3 %. En un instante, los trabajadores que cobraban el sueldo más bajo permitido legalmente comenzarán a cobrar 164,1 euros más al mes, puesto que el SMI se coloca en los 900 euros repartidos en 14 pagas.

Si lo comparamos con los países del entorno, no hay una diferencia considerable en cuanto a porcentaje de aumento, aunque sí en cuanto a cantidad mínima, y lo cierto es que ha crecido en la última década como cualquier otro, excepto si estos países son Luxemburgo o la vecina Portugal, cuyo crecimiento son de un 27m % y de un 36,2 % respectivamente en los últimos 10 años.

Si lo comparamos históricamente con los aumentos que se han venido realizando en nuestro país, tendremos que remontarnos hasta 1977, año en el que se vivió un aumento del 29,4 %, aunque en esta ocasión se llevó a cabo en dos fases, la primera con un 15,8 % y algo más tarde con el restante 13,6 %. El alza que ha vivido el salario desde el 2008 hasta el 2018 será casi igual al que se vivirá solo en este año 2019.

Pero, ¿Qué es el salario mínimo?

Para todos aquellos que nos sepan qué es el salario mínimo interprofesional (SMI), baste decir que es aquel que establece la cantidad remunerativa que se toma como base mínima destinada al trabajador, siempre referida a una jornada legal de un trabajo cualquiera.  Cabe señalar que para esta retribución no cabe distinción de sexo o edad de los trabajadores, sean estos fijos, eventuales o temporeros.

El valor que tomará el Salario Mínimo Interprofesional lo fijará cada año el Gobierno en el poder, y deberá hacerlo válido y público con la publicación en BOE de un Real Decreto. Para determinar este valor, se tendrán en cuenta factores claves económicos como el IPC, la media nacional alcanzada en productividad o el incremento de la participación del trabajo en la renta nacional.

En este año 2019, se hará efectivo por consenso entre los dos partidos de izquierdas con suficiente número de representantes en el gobierno y previa firma de Pedro Sánchez, presidente del Gobierno y Pablo Iglesias, secretario general de Podemos en el Palacio de la Moncloa, el proyecto de ley de presupuestos del 2019, dejando fijado el Salario Mínimo Interprofesional en un valor diario de 30,00 euros, mensual en 900,00 euros, anual en 12.600,00 euros, repartidos en 14 pagas, así como un SMI para empleados del hogar de 7.04 euros por hora y de unos 42,62 euros día para eventuales y temporeros.

¿Por qué es beneficioso para el conjunto de la sociedad?

Debemos reconocer que, aunque hay una gran variedad de opiniones sobre el impacto que tendrá este aumento del SMI en la población, es un proceso al que en gran medida está obligado el gobierno español, y es que este incremento no solo responde a una realidad social nacional que pretende mejorar la economía y dar respuesta a las diferentes demandas de la sociedad que ha ido perdiendo nivel adquisitivo progresivamente desde hace varias décadas.

Así mismo, también se ha realizado con vista a cumplir en parte la Carta Social Europea que es la que establece el SMI de los estados pertenecientes a la Unión Europea y que se debe corresponder como mínimo con el 60 % del salario medio y que, en el caso español, se sitúa en los 1.126 euros mes, por lo que todavía quedaría camino por recorrer.

La subida del SMI, si lo comparamos con subidas anteriores, ha tenido consecuencias positivas, como por ejemplo una fuerte creación de empleo por la simple relación que se establece entre una mayor capacidad adquisitiva con un aumento en el consumo, por lo que las empresas vuelven a necesitar empleados que sostengan esta demanda. Un crecimiento que tiene una mayor influencia en los sectores de edad más bajos, que es por regla general uno de los grupos donde más destrucción de empleo se ha sufrido con las políticas conservadoras.

Por otra parte, un gran número de especialistas en economía argumentan que este incremento también tiene repercusión sobre otros factores, y es que, al existir un incremento tan notable en los sueldos, las recaudaciones en la Seguridad Social, por IRPF y por IVA, también aumentan en la misma proporción, lo que significa una mejora en la salud económica del estado.

Como hemos comentado, la ventaja principal que se produce por el aumento del consumo es que se dinamiza la economía, lo que favorece exponencialmente el crecimiento general del país, retroalimentándose el circuito de producción y consumo en el que se basan las sociedades avanzadas. Lógicamente, la cadena productiva se engrasa al incrementarse el consumo, de este modo las empresas aumentarán sus ventas e irán mejor, contratarán más empleados, por lo tanto, la riqueza se distribuirá más equitativamente entre la sociedad, lo que producirá una subida en el consumo general.

¿Qué son las medidas paternofiliales?

¿Qué son las medidas paternofiliales?

Las medidas paternofiliales son el procedimiento judicial al que se llega, cuando se produce una ruptura en el seno de una pareja de hecho que tiene hijos menores de edad en común.

Los derechos e intereses de los hijos están protegidos siempre por las leyes, al margen del tipo de unidad familiar en el que crezca.

Otro factor a destacar es que en las parejas de hecho se aplican las mismas medidas y criterios que en separaciones o divorcios. Por lo que, los progenitores tienen los mismos derechos y obligaciones con respecto a sus hijos.

Las medidas paternofiliales

Las medidas paternofiliales, al igual que las rupturas, son siempre dolorosas. Por ello, aconsejamos acudir siempre a un experto, como puede ser un despacho de abogados matrimonialistas, para que  te asesoren siempre en los pasos a seguir respecto a estas medidas. Este asesoramiento puede facilitar la ruptura y el proceso; llegando a un acuerdo entre las partes. En caso contrario,  cuando hay menores de por medio y no hay un acuerdo, será el Juez el que velará por el interés del menor.

Será decisión de la pareja  realizar el trámite de una forma amistosa o, por el contrario, de una forma contenciosa.

Realizar el proceso de una forma amistosa, permite a la pareja proponer las medidas acordadas al Juez. En caso contrario, como hemos indicado anteriormente, si se produce de forma contenciosa, será el Juez el que impondrá las medidas que se deben aplicar. Medidas que corresponden a la guarda y custodia de los hijos, el régimen de visitas, la forma de comunicación y estancia, la pensión alimenticia, o el uso de la vivienda familiar.

Una vez entendida esta información, pasamos a las 6 consideraciones  más importantes que se deben tener en cuenta en un procedimiento de medidas paternofiliales:

1. Igualdad de derechos de todos los menores.

Independientemente del estado civil de los padres y el tipo de familia en el que hayan crecido, los menores tienen todos los mismos derechos. Las medidas paternofiliales que se deben seguir y su procedimiento son las mismas que en separaciones o divorcios.

Esto es muy importante recordarlo, pues en algunos casos los padres piensan que al ser pareja de hecho no tienen los mismos derechos y obligaciones sobre sus hijos.

2. La guardia y custodia no es siempre para la madre

En muchas ocasiones se asume que la guardia y custodia de los hijos es para la madre. Asumir este derecho es un grave error. La madre no recibe la guarda y custodia de sus hijos por el mero hecho de ser madre; sino que se concede al que, en el momento del divorcio, sea el principal cuidador de los hijos.

Años atrás, se le otorgaba  a la madre porque era, en muchos casos, la principal cuidadora de los hijos. Actualmente, la situación está cambiando, y son muchos los padres a los que se les otorga la custodia de sus hijos por su situación laboral.

3. La relación con el progenitor que no tiene la custodia

El progenitor que no tiene la custodia también tiene derechos y obligaciones con sus hijos. El menor tiene el derecho de relacionarse con el progenitor que no tiene la custodia de la forma más amplia y flexible que se pueda.

Los jueces, para garantizar este derecho a los menores; establecen regímenes de visitas, tanto semanales como de fines de semana alternos entre ambos padres.

4. La pensión de alimentos

La pensión de alimentos es fijada siempre en función de los gastos del menor. Ambos progenitores deben asumir los mismos gastos en función siempre de sus ingresos, y no necesariamente por mitad.

Será la situación concreta de cada familia la que fijará una pensión de alimentos, por lo que no hay comparaciones validas con otras familias.

Cuando se calcula la pensión de alimentos de un menor se tienen en cuenta todos los gastos del menor, incluida la educación, ropa, seguro médico, además de la parte proporcional de los gastos de la vivienda donde resida.

5. La pensión compensatoria

La pensión compensatoria es un tipo de pensión que corresponde al miembro de la pareja que, en el momento del divorcio, carece de recursos económicos como consecuencia de éste.

Esta pensión es establecida de forma temporal para ayudar al miembro de la pareja que se ha quedado en situación de desamparo debido a la ruptura.

6. No culpabilizar

Y por último, se aconseja no culpabilizar al otro, ya que no habrá ningún castigado en este proceso. En una ruptura no hay culpables, y será el Juez el que velará por el interés del menor.

Cuando los padres son conscientes de que se puede producir una ruptura, es muy importante que acudan a un especialista para que los asesore de la mejor forma posible antes de tomar ninguna dedición que repercuta en el bienestar de sus hijos.

Delito de sedición. Sí o no

Delito de sedición

El delito de sedición, regulado en el artículo 544 del Código Penal,  sanciona a quienes “se alcen pública y tumultuariamente para impedir, por la fuerza o fuera de las vías legales, la aplicación de las Leyes o a cualquier autoridad, corporación oficial o funcionario público, el legítimo ejercicio de sus funciones o el cumplimiento de sus acuerdos, o de las resoluciones administrativas o judiciales”.

Además, este delito también se puede aplicar a aquellos que participen en la “provocación, la conspiración y la proposición para la sedición”. Un delito que ha llevado a prisión a Sánchez y Cuixart, en el caso de Cataluña.

Carmen Lamela, jueza de la Audiencia Nacional, llamó a testificar como imputados por delito de sedición al presidente de la Asamblea Nacional Catalana (ANC), Jordi Sánchez; al jefe de los Mossos d`Escuadra, Josep Lluìs Trapero; al presidente de Omnium Cultural, Jordi Cuixart; y a una intendente de los Mossos, Teresa Laplana.

Dicha imputación se debe a los incidentes ocasionados el pasado 20 de septiembre, cuando miles de manifestantes trataron de obstaculizar el cumplimiento de las labores de la Guardia Civil y la Policía en su objetivo de parar el referéndum del 1-0.  En las puertas de la Consejería de Economía catalana, una multitud destrozó e inutilizo los vehículos de la Guardia Civil; manteniéndolos aislados durante horas.

Finalmente, Sánchez y Cuixart, señalados por la Fiscalía como responsables de promover acciones violentas en las manifestaciones celebradas tras los registros y detenciones de Barcelona el 20 de septiembre, han sido penados con hasta 15 años de prisión preventiva sin fianza. La detención de Puigdemont podría basarse, además de por su huída,  y resto de acciones, en este mismo delito de sedición. Trapero, sin embargo, quedó libre con tan solo media hora de declaración ante la Jueza de la Audiencia Nacional ,pero tiene prohibido salir de España.

Un dato de interés, respecto a la situación del “president” de la Generalitat, es que antes incluso de que se celebrase el referéndum el 1 de octubre, el fiscal general del Estado, José Manuel Maza, ya indicó que la detención de Carles Puigdemont era una opción muy posible.  Si sumamos todos los hechos acontecidos después, observamos que Puigdemont lo tiene muy complicado.

Penas de cárcel

Dependiendo del grado de implicación y desarrollo, el delito de sedición está castigado con diferentes penas de cárcel.

La  legislación puntualiza que todos aquellos que hayan “inducido, sostenido o dirigido la sedición o aparecieren en ella como sus principales autores, serán castigados con la pena de prisión de ocho a diez años”. Esta pena asciende a entre diez y quince años en caso de que se trate de “personas constituidas en autoridad”. En ambos casos se asignará la inhabilitación absoluta por el mismo tiempo.

Del mismo modo, son castigadas con penas que oscilan entre los 15 y 25 años de prisión a las personas encargadas de dirigir o promover una rebelión, incluyendo la inhabilitación absoluta por el mismo tiempo. Y un aumento de la condena hasta 30 años de prisión si además se emplea el manejo de armas o el combate entre la fuerza de su mando y los sectores leales a la autoridad legítima.

Por último, cabe señalar que “en el caso de que la sedición no haya llegado a entorpecer de un modo grave el ejercicio de la autoridad pública y no haya tampoco ocasionado la perpetración de otro delito al que la Ley señale penas graves”, los jueces pueden rebajar en uno o dos grados las penas.

¿En qué se diferencia este delito con el de rebelión?

Cuando se emplea la violencia públicamente para “derogar, suspender o modificar total o parcialmente la Constitución” o “declarar la independencia de una parte del territorio nacional”, consideramos que se está produciendo el delito de rebelión.

Como hemos indicado anteriormente, el delito de rebelión está castigado puede oscilar entre los 15 y los 25 años de prisión para los dirigentes.  Incluso puede alcanzar los 30 años de prisión en función del grado de violencia o gravedad de las acciones.

No es de extrañar que muchos juristas especializados en Penal, consideren algunos hechos acontecidos en Cataluña como delito de sedición o rebelión.

Abogados en Teulada

Abogados en Teulada

Consulta toda la información disponible sobre Abogados en Teulada. Utiliza nuestro navegador para encontrar letrados, bufetes, servicios jurídicos y despachos de abogados en el municipio de Teulada, situado en el noreste de la provincia de Alicante.

En este navegador podrás encontrar diversos despachos de abogados con una amplia experiencia en todas las áreas del Derecho: Derecho Penal; como, por ejemplo, casos de Violencia Doméstica y de género ; Derecho Civil, como puede ser el caso de Desahucios, Embargos o Donaciones; Derecho Administrativo, como es el caso de Licencias y permisos. Así como casos que corresponden a Accidentes de tráfico, Acoso Sexual, Permiso de residencia y de trabajo, Custodia de hijos, Divorcios y Separaciones, Herencia y Testamento, Seguridad Social, Seguros, Mala Praxis Médica, entre todas las especialidades de todas las áreas restantes.

Una vez encuentres el despacho de abogados que corresponde al área del Derecho que solicitas en Teulada, podrás consultar todos los datos referentes a mapas, direcciones, horarios y teléfonos que te ayudaran a localizar a tu Abogado especialista en el municipio de Teulada.

Contamos con una amplia variedad de profesionales para prestarle el mejor servicio. Muchos clientes, tanto empresas como particulares ya están confiando en los servicios de Abogados en Teulada disponibles en el buscador de Abogados Online.

La importancia de contar con un asesoramiento jurídico de calidad

La complejidad de las leyes y la cambiante normativa en todos los órdenes del derecho hacen que el asesoramiento jurídico sea cada vez más necesario. Para muchas situaciones de la vida no solo es recomendable sino que es necesario tener un abogado, incluso en aquellos casos en que no sea obligatorio tenerlo. María Cantalapiedra abogado responde a sus necesidades con la máxima protección de sus intereses.

Los abogados siempre pueden advertir a su cliente de las posibles consecuencias negativas, en términos legales, que puede acarrear un negocio, un contrato, alguna actuación en el ámbito de familia o llevar a cabo alguna conducta que incluso puede constituir un delito tipificado por el Código Penal. Ellos son los más capacitados para asesorar a alguien en temas legales.

Además, es una forma de resolver conflictos de manera neutral adoptando el abogado el rol central. Si quiere negociar, con independencia del ámbito, los abogados tienen diferentes tácticas y destrezas de negociación, además de grandes dotes de comunicación, lo que es muy importante para captar la atención de otros, lograr convencer y llegar a un buen acuerdo. Estar acompañado de un buen abogado genera confianza y seriedad respecto de las otras personas.

No solo se debe acudir a un profesional de la abogacía cuando ya se ha presentado un problema, sino que muchas veces es fundamental estar bien asesorado antes de emprender cualquier negocio, alquiler, contrato, etc. La labor de un abogado cumple también una función de prevención, aportando un valor añadido y necesario para evitar futuros problemas.

María Cantalapiedra, abogado de León cuenta con formación sólida y multidisciplinar como Abogada y Economista y gran experiencia en el asesoramiento legal y económico, orientado tanto a particulares como Empresas.

Hoy en día todos nos podemos ver afectados por productos bancarios fraudulentos y cláusulas contractuales abusivas. Elementos contractuales que se aplican por parte de las entidades financieras de manera impuesta sin proceso de negociación individual u opción al mismo y que, lógicamente, perjudica los intereses del usuario. Estas prácticas bancarias se hallan muy extendidas sobre todo en préstamos hipotecarios. Por eso es bueno contar con un buen profesional del derecho, que reconozcan y detecte las cláusulas abusivas.

Otros problemas jurídicos con los que frecuentemente se enfrentan los ciudadanos y que  constituyen el día a día de los despachos de abogados son los problemas familiares y personales: cartas de reclamaciones y cancelaciones, temas relacionados con el patrimonio y las herencias, cuestiones relacionadas con las crisis matrimoniales y las parejas de hecho, custodia de hijos y temas laborales de relaciones con la empresa donde trabajan.

Invertir en vivienda una opción rentable y recomendable

Invertir en vivienda vuelve a ser en nuestro país una de las formas de inversión más rentables del mercado. En los últimos años, las inversiones inmobiliarias y, más concretamente, las inversiones en inmuebles para alquiler se han posicionado como una de las más rentables y atractivas del mercado. Los fuertes descensos del precio de la vivienda a lo largo de la crisis, han permitido poder hacer compras de inmuebles a precios razonables que están haciendo atractiva su inversión. Comparada con otras alternativas de inversión, como los Bonos del Estado o los depósitos bancarios que apenas dan un 0,3% y la inversión en los mercados financieros, que se caracterizan por una enorme volatilidad, con caídas bursátiles que en ocasiones superar el 20 % de la inversión, la inversión inmobiliaria basada en el alquiler de viviendas es la que posee mejores expectativas, garantizando  un retorno de la inversión entre el 5 y 6 %.

A la hora de realizar este tipo de inversiones, contar con un buen asesoramiento y profesionales que faciliten todos los trámites para llevarla a cabo es fundamental. Gestoría Carvajal ofrece asesoramiento legal, jurídico y administrativo, personal y especializado. Se encarga de todos los trámites desde la redacción de contratos privados de compraventa y arrendamiento, hasta la preparación de escrituras notariales, inscripción del inmueble en el registro y el pago de tributos.

Este tipo de inversión también es aplicable para locales y oficinas. Con la crisis, muchos negocios en las zonas comerciales tradicionales de las ciudades, han ido cerrando y dejando una gran oferta de inmuebles sin ocupar. Hay oportunidades. Y como siempre, lo que bien se compra bien se vende. Gestoría Carvajal ayuda a su vez a encontrar el inmueble ideal para esta inversión.

Hoy en día, la compra venta de vehículos a motor usados entre particulares es una operación muy habitual. Sin embargo, requiere de una serie de trámites administrativos que no tienen porqué conocer y que dilatan en el tiempo la operación. No tienen por que convertirse en un proceso muy complicado, pero es recomendable conocer los pasos a seguir . Por ello, contar con un buen asesoramiento y profesionales que sepan redactar un contrato de compraventa adecuando y las gestiones que deben abordarse siempre es un alivio.

Gestoría Carvajal trabaja para responder a expectativas de todos sus clientes. Marcando la diferencia gracias no solo a su experiencia y extensa capacidad de trabajo sino también al compromiso con la defensa de los intereses de cada cliente, partiendo de un trato personalizado y de calidad.

Acusación penal a un equipo de jugadores por una supuesta pelea

Estamos satisfechos en el bufete de abogados de Barcelona Antolino Advocats por haber conseguido otro éxito en derecho penal. En este caso, la libre absolución para nuestros clientes por un delito leve de lesiones del articulo 147.2 del Código penal por el que venían siendo acusados. La defensa de un abogado penalista valió a este equipo salir exculpados de la acusación por violencia y agresión.

La jugadora considera, entre otros argumentos  para sostener la no culpabilidad de nuestro cliente :

“Tras oír a la denunciante, no se ha apreciado seguridad y sinceridad en sus manifestacions, no explicando  de forma mínimamente coherente la génesis de la supuesta pelea en la que se vieron involucrados todos los denunciados, ni justificado el lapsus temporal que medió entre la supuesta agresión y el parte de asistencia, cuando previamente la propia Sra…. había rechazada la atención médica y asistencia ofrecida a través de los agentes de policia personados en el lugar. Tampoco resulta nada convincente el hecho de interponer la denuncia dos días después de la comisión de los hechos, sin que la pretendidda justificación alegada por la denunciante haya podido ser corroboradoa en el acto de juicio dada la incomparecencia del Sr. López que no ha podido ratificar su versión.

Tales circunstancias dan lugar a que no se hayan disipado las dudas que se presentan sobre la realidad de los hechos denunciados, por lo que ante el estado de vacilación e incertidumbre que la duda provoca, resulta lógico, humano y prudente adoptar la solución más favorable al reo (“in dubio pro reo”) lo que conduce a dictar un pronunciamiento favorable”.

Esta noticia hace referencia al fallo de la Sentencia nº 63/2018 de fecha 6 de abril de 2018 dictada por el Juzgado de Instrucción nº 1 de Arenys de Mar, se adjunta el fallo judicial en formato imagen.

En nuestro despacho de abogados de Barcelona y Arenys de Mar contamos con una Letrada especializada en derecho penal.

Pueden ponerse en contacto con nosotros llamándonos al 630 70 62 27 o al 93 518 21 21, o escribirnos a montserrat.antolino@icab.es. Le asesoraremos en todo lo que precise.

Nuestra máxima vocación es conseguir para nuestros clientes justicia.

División extrajudicial de una herencia con testamento

División extrajudicial de una herencia con testamento

Un tipo de reparto que realizan los herederos en común acuerdo

¿A qué nos referimos con división de una herencia?

Nos referimos a división de una herencia cuando se realiza un reparto de los bienes del fallecido. Estos bienes se reparten entre los herederos en proporción de la cantidad que a cada uno de ellos le corresponde.  Este reparto se puede llevar a cabo una vez que se ha acreditado con el título hereditario quiénes son las personas con derecho a heredar, y una vez que estas personas han aceptado la herencia.

Un dato importante a tener en cuenta es que se pueden heredar tanto bienes como deudas del difunto, debido a que éstas se transmiten de igual modo a los herederos.

Respecto al tipo de división de una herencia, puede ser de tres tipos:

1. División judicial

Cuando los herederos no se ponen de acuerdo con el reparto de los bienes del fallecido, deberán de acudir al Juez de Primera Instancia para que se realice una partición judicial.

En este tipo de división de la herencia, el Juez debe designar un Perito para que se realice el cuaderno particional donde figuran los bienes de la herencia.

2. División realizada por contador-partidor

Este tipo de división la realiza el contador-partidor, que puede ser o testamentario o dativo. El contador testamentario es aquel que ha sido nombrado por el testador para que realice la repartición de la herencia. Sin embargo, el dativo es el que nombre el Notario o el Secretario Judicial a solicitud de los herederos que constituyan al menos el cincuenta por ciento del haber hereditario.

3. División voluntaria

La división voluntaria, o también conocida como división extrajudicial, tal y como comentamos en este artículo, es aquella que realizan todos los herederos de común acuerdo. Puede ser realizada mediante documento privado, aunque se recomienda que se realice mediante una escritura pública ante Notario.

Por ejemplo, se recomienda realizarla ante Notario cuando en la herencia existen bienes inmuebles susceptibles de ser inscritos en registros públicos.

Este documento de división de la herencia, firmado por los herederos o por un apoderado, es el documento que se necesita para reclamar la parte  que le corresponde a cada heredero.

Hoy nos centramos especialmente en la herencia extrajudicial con testamento. En este caso, el reparto de los bienes que conforman la herencia deberá hacerse tal cual haya establecido el testador en el testamento. Es decir, se asigna el testamento a los herederos registrados en éste.

El testador puede haber establecido en el testamento la cuota o el porcentaje que le corresponde a cada uno de los herederos nombrados respecto del total haber hereditario. En el caso de que sea así, los herederos pueden adjudicar a cada uno de ellos los bienes integrantes del caudal hereditario de la manera en la que ellos acuerden, siempre y cuando el importe recibido por cada heredero sea igual a la proporción establecida a su favor por el testador.

Otra opción, sin embargo, es que el testador haya realizado un testamento particional. Es decir, es posible que el testador también indicase en el testamento el reparto o partición de los bienes entre los herederos, por lo que éstos deberán ajustarse a lo indicado por el testador en su testamento en orden al reparto de los bienes.

¿Qué tengo que tener en cuenta a la hora de realizar una división extrajudicial de una herencia?

Cuando realizamos una división extrajudicial de una herencia necesitamos entregar en la Notaria los siguientes documentos:

Testamento o declaración de herederos

Certificado de defunción del testador: sin este certificado no se puede dar un paso más en la división de la herencia.

Certificado de últimas voluntades: este certificado es fundamental pues indica si el fallecido ha dejado o no testamento.

Seguros de vida del difunto

Títulos de propiedad de los bienes del difunto: acciones, inmuebles, derechos de la propiedad intelectual o industrial, créditos a su favor, etc.

Certificados bancarios que acreditan el dinero en efectivo o las participaciones en fondos o depósitos financieros.

Por último, en el caso de que el fallecido no haya dejado testamento y se trate de herederos intestados, la división de la herencia podrá realizarse de la forma que libremente decidan los herederos, siempre y cuando se respete la proporción que a cada uno de los herederos le corresponde por Ley.